Nos prestations —

de Recherche sur Mesure

Nous nous rencontrons de préférence à votre domicile, afin de mieux connaître vos goûts et vos attentes, et nous imprégner de votre style de vie. Ensemble nous établissons un cahier des charges. Nous vous assistons pour que ce cahier des charges soit exhaustif et cohérent par rapport au marché, grâce à notre très bonne connaissance du marché local, des prix et des spécificités de chaque quartier.


Dans le cas, de la revente d’un bien pour la réalisation du projet, nous vous en donnerons aussi un avis de valeur, afin de valider le bon déroulement budgétaire de votre projet et son agenda.


Si vous n'êtes pas sur place, en province ou à l'étranger, la validation et l'étude de votre projet pourront s’effectuer lors d'un rendez vous téléphonique ou télévisuel.
Nous signons ensemble un mandat de recherche exclusif, valable 3 mois, tacitement reconductible pour une durée équivalente.

VOTRE PROJET

DEFINITION D'UN CAHIER DES CHARGES

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Dès qu'un bien proposé vous convient, nous organisons la visite et nous vous aidons dans la négociation de l'offre, la récupération des pièces administratives et l'organisation de la signature de l'avant contrat.

FOLLIE'S est à vos côtés dans toutes les démarches inhérentes à un achat immobilier : démarches syndic, diagnostics SRU, crédit bancaire, travaux...
Nous organisons la signature de la promesse de vente, qui aura lieu en l'étude du notaire, ou chez l'agent immobilier partenaire. Nous vous assistons lors des signatures de la promesse et de la réitération de l'acte d'achat, chez le notaire. Durant cette période de 3 mois, en moyenne, nous restons à votre disposition pour toutes revisites, devis travaux, démarches bancaires, études ou analyses complémentaires

VISITES 

ET DECISION D'ACHAT

Nous nous engageons à vous adresser des comptes rendus de visite objectifs et complets, dans le délai le plus court possible afin de vous permettre de visiter rapidement et en toute confiance le bien sélectionné.
Ces comptes rendus, un contact régulier entre vous et votre chasseur immobilier permet une information ascendante/descendante permanente, gage d'un véritable travail de collaboration.
Toujours structurés de la même façon, ils vous renseignent sur tous les aspects du produit visité: prix, surface, distribution, travaux à envisager, état de la copropriété, vue, exposition, etc.... et sont accompagnés de photos ou vidéos, qui montrent autant les aspects positifs que les défauts: vous visitez depuis votre fauteuil!

TRANSMISSION DES COMPTES RENDUS

DE VISITES

La recherche démarre dès la signature du mandat de recherche

Votre chasseur d’appartement, effectue les visites, vous adresse des comptes rendu complets et objectifs, organise les visites et vous conseille au mieux de vos intérêts dans la négociation de l'offre d'achat. Il vous assiste lors de la signature de la promesse et de la réitération de l'acte.

La neutralité en tant que chasseur immobilier nous assure l'accès à l'intégralité du marché immobilier de votre région, particuliers, agences, notaires, enchères, administrateurs de biens, gestionnaires de patrimoine, marchands de biens,..) pour dénicher le bien correspondant à vos critères.
Respectueux du code de déontologie des chasseurs immobilier, nous nous engageons à respecter une totale confidentialité tant concernant nos clients acquéreurs, que les vendeurs des biens proposés

MISE EN PLACE

DE LA PROSPECTION

Nous vous rappelons 

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